独身寮や社宅などを介護施設に改築

－リエイ、「コミュニケア24」－

2000/05/11(Thu.)

　最近、介護福祉施設開設のニュースが増えてきた感じが最近あるなぁ。 250余りの大手企業厚生施設の運営管理を手がけるリエイ（千葉県浦安市）は介護サービス事業に参入、施設運営に乗り出すとの事だ。この展開にはある種「流行り」とも言える手法が取り入れられていますね。

　サービスの名称は「コミュニケア24」。第一弾として4月から取引先企業の遊休化している独身寮や社宅などを、長期滞在型の高齢者向け施設（グループホームなど）に改築してオープンする。

　大手プラントメーカーが所有する浦安市内の独身寮をグループホームに、大手住宅メーカーが所有する市川市内の独身寮をケア付き賃貸ホームに、といった具合だ。

　利用料金は、入居一時金が5年焼却で300万円、家賃･食事･管理費などが月額16万円程の設定。

　これらの施設を核として、半径7km県内に介護機器のレンタルや訪問介護などを行うサービス拠点を複数設置し、地域密着型で介護事業を運営していく方針だ。

　初年度4億円、3年後には17億円の売上を目指しており、今後の3年間では首都圏を中心に10施設を開設していくとのこと。また、フランチャイズ展開も視野に入れているそうだ。

　冒頭分に書いた「流行りとも言える手法」は既存の施設を改築して活用するという点。初期設備投資費が大幅に安く済むこともあり、最近よく見かける手法だ。「流行り」と言うと聞こえが悪いけど僕は大好きだ。「コストが企業側にも利用者にも安い」「資源再利用」時代を象徴するかのようなビジネスモデルだけど良い事じゃないのかなぁ。

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