株式会社ニチイ学館は、東京都杉並区のPFI事業である「杉並区井草介護強化型ケアハウス整備等事業」の優先交渉権を獲得した。
「杉並区井草介護強化型ケアハウス整備等事業」は、施設入所希望者の増加に伴い、高齢者が安心して生活できる環境の提供が要求されているなか、多様なニーズに対応できるようサービス選択肢の拡大を図るために比較的要介護度の低い人でも入所できる介護強化型ケアハウスの建設・運営を実施していくもの。
同社では、居宅介護事業において積み重ねてきた豊富なノウハウと人材基盤を活かして、利用者の状態に合わせた個別ケアの実践と安心の介護・医療連携の確立、利用者が自ら選ぶことのできる生活環境の整備、地域との継続性に配慮した馴染みやすい住環境の創造等を推し進めていく方針。
同事業は、事業者が施設を建設し、施工完了後杉並区に所有権を移転し、事業期間中は施設を区から賃借して運営維持管理業務を遂行するBTO方式で、事業契約締結は2004年10月、建設と関連事業期間は2004年10月〜2006年2月末日、賃貸借期間は2006年3月1日〜2026年2月末日の20年間(賃貸借期間終了後、3年毎に更新)を予定している。施設は、敷地面積2,479.12平方メートル、延床面積2,477平方メートル、施設定員60名を計画している。
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