高級シニア住宅「チャーミング・スクウェア」シリーズのモデルルームをオープン

－ゼクスアクティブ・エイジ、チャーミング・スクウェア「白金」・「豊洲」－

2007/04/17(Tue.)

　不動産コンサルティング事業を営む株式会社ゼクスの連結子会社で、シニアレジデンス（健常高齢者向け住宅）の管理・運営を手がける株式会社ゼクスアクティブ・エイジは、2008年春オープン予定の「チャーミング・スクウェア白金」（東京都港区）と「チャーミング・スクウェア豊洲」（東京都江東区）のモデルルームをオープンした。両物件は、2008年3月に「白金」、同5月に「豊洲」に開業予定となっている。

　両モデルルームは、部屋の住みやすさだけでなく、街の特性や環境も含め、将来の住まいとして選択・検討できるように、各物件の最寄り駅近くに設けた。「チャーミング・スクウェア白金」は「白金高輪駅」（東京メトロ、都営地下鉄）、「チャーミング・スクウェア豊洲」は「豊洲駅」（東京メトロ、ゆりかもめ）にあり、基本タイプの部屋を1部屋用意している。

　また、シニアレジデンス「チャーミング・スクウェア」シリーズは、高齢者の趣味や遊びに対する行動力と、将来や健康への不安の両面をサポートすることをコンセプトに関東・関西で合計4棟を展開している。

　団塊世代やシニア層は、特に趣味や遊びなどへの関心が高く、定年後も社会と継続してコミュニケーションを図ることへの意識が高い傾向にある。そのようなニーズに応え、映画鑑賞や買い物に出掛けるのに都心へのアクセスの良い立地に開業している。

　財団法人高齢者住宅財団認定のシニア住宅「チャーミング・スクウェア白金」は、日本屈指の高級住宅街、港区白金に2008年3月にオープンする。レストランやブティック、結婚式場などが立ち並ぶプラチナ通りの傍に位置し、充実したセカンドライフを過ごすには絶好の立地となっている。

　また、将来、万一介護が必要となった場合でも退去・転居する必要がなく、そのままの部屋で介護を受けることが可能なように、バリアフリー設計を施すなど、随所に将来への配慮している。

　入居者のコミュニケーションが活発に行われる共用部分は、高齢社会先進国アメリカでシニア向け住宅の設計に多くの実績を持つメリノ・デザイン・パートナーシップ社が設計をしている。

　入居一時金は、6,130万円から2億1,420万円（非課税）で、月額費用は管理費（厨房維持費含む）152,520円と、レストラン方式の食費78,750円（1人入居で、1日3食30日喫食した場合、水道光熱費別）となっている。

　いっぽう、2008年5月オープン予定の「チャーミング・スクウェア豊洲」は、シニアに人気の街、銀座、築地、日本橋まで電車・車で10分圏内に位置する。買い物、観劇や食事などアクティブな生活が過ごせる。

　また、「住・職・学・遊」が融合する街づくりが進められている豊洲開発地区の中に位置し、近隣の環境も活気に溢れている。海の傍に位置し、居室、共用部分の内装は豪華客船をイメージしたデザインとした。

　入居一時金は3,590万円から1億4,880万円（非課税）、月額費用は管理費105,000円（厨房管理費15,750円／月）と、レストラン方式の食費63,000円（1人入居で、1日3食30日喫食した場合、水道光熱費別）となっている。

「チャーミング・スクウェア白金」モデルルーム
写真：「チャーミング・スクウェア白金」モデルルーム